サンライズ神楽坂

  • 東京都新宿区神楽坂三丁目

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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2階 / 17.93㎡の場合

相場
1,460万円
81.5万円/㎡
801
1,241
1,680
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,680万円
69.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
サンライズ神楽坂
1,400万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 17.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/171,400万円78.1万円2階 17.93㎡ 1K南西
2025/06/171,400万円78.1万円2階 17.93㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17
サンライズ神楽坂
新宿区神楽坂三丁目
飯田橋駅5分 1,400万円78.1万円17.93㎡1R2階 / 5階建 西1983年23戸RC
2025/02/26トレス・プラタ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 970万円58.8万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年12戸RC
2025/11/04日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 980万円59.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/11/03ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 900万円64.3万円14㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2025/11/14ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,300万円80.2万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/12/10ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,320万円68.6万円19.24㎡-2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2025/12/14日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/10/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/12/07クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/23トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/11/28スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,500万円68.6万円21.86㎡1R4階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/12/01サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R4階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/11/29メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円58.6万円13.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/12/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,100万円74.7万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/09/29ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K3階 / 4階建 -1986年31戸RC
2025/10/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/05/19メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 950万円68.7万円13.82㎡1R3階 / 4階建 東1979年53戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/12/02メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 -1980年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名サンライズ神楽坂
所在地東京都新宿区神楽坂三丁目
交通中央線飯田橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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